Меню Закрыть

Сбербанк – особенности ипотечного кредитования

В связи с тем, что выплаты по ипотечным кредитам осуществляются в течение достаточно продолжительного промежутка времени, следует очень тщательно подбирать финансовую организацию для оформления договора по кредитованию. Среди факторов, на которые следует обращать непосредственное внимание, следует выделить: сроки погашения займа, процентную ставку по кредиту, возможные виды штрафных санкций, максимальную сумму кредита, способы расчета выплат.

Одним из бесспорных лидеров на Отечественном рынке ипотечного кредитования недвижимости – является Сбербанк России. Он предлагает своим клиентам наиболее выгодные условия для оформления кредита на покупку недвижимого имущества. Ипотека в Сбербанке подразделяется на несколько видов программ, ориентированных на различные группы населения. Это такие виды кредитов как: «Ипотечное кредитование», «Молодая семья», «Кредит на недвижимость», «Рефинансирование жилищных кредитов». Каждый из приведенных видов кредитования может включать дополнительные особенности, в зависимости от каждого конкретного клиента.

Следует отметить, что ипотека в Сбербанке России, являясь выгодной для кредитополучателя, также выдвигает и ряд требований. Не каждому человеку будет предоставлена возможность получить финансовую помощь в данной организации. Сбербанк выдвигает к людям, оформляющим договор ипотечного кредитования, такие требования: возраст от 18 до 75 лет, наличие официальной справки о доходах, поручительство третьих лиц, отсутствие негативной кредитной истории в других банках, отсутствие судимости.

Сбербанк стремится предложить своим клиентам максимально выгодные условия погашения долговых обязательств. С этой целью применяются несколько способов оплаты.

Дифференцированный (классический) способ платежа подразумевает организацию платежей таким образом, что при каждом последующем платеже обязательная сумма погашения понижается. Такая тенденция достигается за счет равномерного погашения основного тела кредита, и как следствие уменьшению процентных выплат. Аннуитетный способ оплаты требует от кредитополучателя выплаты через равные отрезки времени, заранее установленных сумм для погашения. Такой способ оплаты наиболее эффективен при получении небольших кредитов на короткие промежутки времени.

В случае если человек удовлетворяет всем необходимым требованиям Сбербанка, при оформлении договора следует придерживаться экономически обоснованных сроков и размеров кредита. Это значит, что необходимо брать как можно меньшую сумму на минимально возможные сроки времени, обусловленные наиболее подходящим уровнем риска по невыплате.

Комментарии