Единая заявка во все банки!

Потребительский кредит или ипотека — что выбрать?

Надоело скитаться от одного съемного жилья к другому, и вы все-таки решились купить квартиру. Тут перед вами встает вопрос: а что выгоднее взять потребительский кредит в банке или обратить свой взор в сторону ипотечного кредитования. Попробуем разобраться, что вам будет интереснее.

Потребительский кредит или ипотека - что выбрать?

Начнем с того, что ипотека изначально разрабатывалась для покупки недвижимости с возможностью погашения в течении длительного срока. Тогда как потребительский кредит на очень длительные сроки не выдается и более того, как правило требуется наличие залога или поручителя. Рассматривая возможность ипотечного кредитования, мы должны уделить внимание тому, что ипотечный кредит может быть дифференцированным. То есть платежи могут выплачиваться равными долями каждый месяц на протяжении всего срока ипотечного кредита. Процентная ставка при ипотечном кредите гораздо интереснее ставки при потребительском, поскольку рассчитана на более длительный срок. Также сумма ипотечного кредита может быть гораздо выше суммы кредита потребительского.

Ну и конечно, самым значимым критерием отличия является тот факт, что при ипотечном кредитовании банк и страховая фирма обязаны провести проверку всех документов и обеспечить чистоту взаиморасчетов и их безопасность. Тогда как при потребительском кредите банку все равно куда и как будут потрачены денежные средства, а соответственно вам придется самостоятельно решать все вопросы связанные с безопасностью проведения сделки купли-продажи. Исходя из вышесказанного именно ипотечный кредит стоит брать при покупке недвижимости. Но, если у вас на руках есть большая часть денег от стоимости жилья, и не хватает самую малость, то в этом случае выгоднее все-таки взять кредит.