Для бизнеса Получение кредита под залог имущества для предпринимателя

Получение кредита под залог имущества для предпринимателя

Очень часто предприниматели, особенно не имеющие опыта кредитования, считают наличие залога достаточным условием для получения кредита в банке. Это неверно. Любой банк оценивает, в первую очередь, источник погашения будущего кредита в стабильном доходе организации, предпринимателя или частного лица.

Как правило, в качестве дополнительного, резервного источника погашения кредитов рассматриваются залоги имущества, поручительства и прочие виды обеспечения кредитного обязательства. Кредитоваться просто под залог можно, например, в ломбарде. Разница в ставках ломбарда (до 15% в месяц) и банков (около 1,6% в месяц) очевидна. В этой разнице, кроме всего прочего, заложены издержки ломбарда, связанные с реализацией заложенного имущества. В этом смысле банковский кредит и кредит под залог - принципиально разные вещи.

Часто проблемы с получением кредита кроются не в реальном финансовом положении организации или предпринимателя, а в той отчетности, которую анализирует банк. Заниженные объемы доходов или имущества, некорректный учет дебиторской и кредиторской задолженности, собственных средств - могут сами по себе стать причиной отказа в кредите.

Поймите правильно, выдавая кредит, банк рискует средствами своих клиентов, и этот риск должен быть, во-первых, оценен, а во-вторых, сведен до минимума. Кроме того, анализ официальной отчетности заемщиков предписан нам Центральным Банком России. Если коммерческий банк будет выдавать кредиты без анализа балансов или деклараций, он будет наказан.

Вы нашли то, что искали?

Загрузка ... Загрузка ...
Ещё по теме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.