Единая заявка во все банки!

Оформляем кредит под залог недвижимости быстро и выгодно

Деньги под залог частного дома, любого земельного участка или другой недвижимости в независимости от их месторасположения — это довольно простой и быстрый способ получить кредит в банке. Такой метод получения денежных средств на протяжении многих лет считается одним из самых выгодных для заемщиков. Причем сумма займа в основном ограничивается только стоимостью залога.

Оформляем кредит под залог недвижимости быстро и выгодно

Условия оформления кредитного займа

Чтобы получить кредит необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на владение недвижимостью. Они должны быть оформлены на имя заявителя.

Оценку недвижимости обычно проводит независимый эксперт, от его анализа и определяется сумма займа. В основном банки выдают не более 70% от стоимости недвижимого имущества.

Например, для получения в одном из крупнейших банков — Сбербанке, выдвигаются такие требования к заемщику:

  • Заемщик должен быть не младше 21-го года;
  • На момент последнего платежа получателю кредита не должно быть более 75-ти лет.
  • На момент обращения в банк, заемщик должен работать не менее полугода на одном рабочем месте;
  • Все время возврата кредита должно приходиться на трудоспособный и пенсионный возраст заемщика;

Все требования, предъявляемые к кредитозаемщику, обусловлены тем, что банк в первую очередь учреждение, которое интересует денежные средства в чистом виде. Поэтому ему выгодно, чтобы клиент погашал долг. Принудительная продажа с торгов недвижимости — это самая крайняя мера, применяемая к заемщику, избегающему выплат по кредиту.

Документы для оформления кредита:

  • Заявление-анкета, заполненная на фирменном бланке банка.
  • Документы на залоговую недвижимость.
  • Паспорт.
  • Справка с места работы о заработной плате.
  • При условии, если заемщик состоит в браке, требуется поручительство второй половины.
  • Заявление платежеспособных поручителей (лишь в некоторых случаях).

Следующий этап после заполнения и подачи документов — написание заявления на кредит под залог недвижимости. В течение некоторого времени (7-10 рабочих дней) банк рассматривает заявку.

В случае согласия сумма кредита перечисляется на расчетный счет на имя заемщика. После рассмотрения и одобрения кредита в течение полутора месяцев, клиент может отказаться от займа.

В какой валюте выдается кредит

Заемщик может выбрать валюту предоставления кредита — рубли, доллары или евро. Срок выдачи кредита до 7 лет. Причем если заемщик/ца женат (замужем), супруг обязан выступать созаемщиком — тем, кто будет нести такую же ответственность по займу.