Ипотека Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса

У многих банков обязательным условием положительного решения в получении ипотеки является первоначальный взнос. Так кредитные учреждения пытаются частично себе вернуть займы. Но все же попадаются банки и без первоначального взноса. Рассмотрим плюсы и минусы такой ипотеки.

Главный и единственный плюс не нужно вносить этот первоначальный взнос.

Минусов гораздо больше.

Отсутствие такого взноса приведет к тому, что банк потребует большего количества документов, сильно завышается годовой процент, комиссия.

С первоначальным взносом банк получает часть займа обратно, тем самым появляется небольшая гарантия. Если нет взноса - банк увеличивает процент по ипотеке, стараясь снизить свой риск.

Получается большая переплата, в связи с увеличенными процентами. Тем не менее, такая ипотека пользуется большим спросом, ведь не каждый может накопить довольно крупную сумму.

До последнего кризиса банки лучше выдавали ипотеки, зачастую не требуя не первоначального взноса, не залога, не огромного пакета документов.

Да и экономика в целом не стабильна, и чтоб обезопасить себя банки и ищут гарантию возврата займа.

Но все - таки стоит поискать другой вариант. Например, материнский капитал. Сегодня законом разрешено его использовать не только в качестве погашения уже существующей ипотеки, но и как первоначальный взнос. Надо лишь обратиться в пенсионный фонд, и в случае одобрения ипотеки фонд перечислит сумму как взнос. Если есть возможность и желание родить еще ребеночка, стоит этим методом воспользоваться.

Также можно взять кредит на первоначальный взнос. Правда, переплата будет больше, так как у потребительского кредита проценты гораздо выше. Оформить субсидию на покупку жилья, такую финансовую поддержку может получить молодая семья, многодетная, а также работники бюджетных организаций.

Если уже есть пусть и небольшая недвижимость, можно оформить две ипотеки. Первая ипотека идет на первоначальный взнос, в залог банки потребуют предоставить уже имеющуюся жилую площадь. А вторую - на новую жилплощадь. Есть еще один вариант получение ипотеки без первоначального взноса - в сбербанке есть специальная программа. Ипотеку человек получает за счет государственно поддержки, без взноса, и процент переплаты будет 11%. Единственное, здесь нужно предоставить в качестве залога уже имеющуюся квартиру. К тому придется доказывать банку, что человек имеет право на государственную поддержку, а это еще пакет документов.

Ипотека без первоначального взноса, конечно, хорошо. Не надо копить определенную сумму, можно просто собрать нужные документы и все. Но не стоит забывать о том, сколько придется переплачивать. Следует ознакомиться со всеми программами, которые предлагают банки по вопросам ипотеки, и ориентироваться по полученной информации.

© Сайт http://rsbanki.ru (Кредиты в банках) При полном или частичном цитировании ссылка обязательна

Вы нашли то, что искали?

Загрузка ... Загрузка ...
Ещё по теме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.