Меню Закрыть

Как взять кредит под строительство

Практически у каждого Банка есть своя программа кредитования строительства. Отличие может быть только в выдаваемой сумме, процентной ставке и наличие залога.

Обычно в качестве залога выступает земельный участок или квартира. Иногда в роли залогового имущества выступает строящейся дом. К состоянию залога Банк выдвигает свои требования.

Размер суммы кредита под строительство напрямую зависит от рыночной стоимости залога. Банки предлагают сумму, которая колеблется от 50 до 85% от стоимости залога, а первоначальный взнос обычно варьируется от10 до 50%.

Обычно сумма кредита под строительство начинается от 300 тыс.руб. Максимальная сумма устанавливается каждый банком индивидуально исходя от стоимости залога и дохода клиента. Одни банки дают 1 млн. руб., другие 30 млн.рубя, а бывает и больше. Процентная ставка составляет от 10 до 16% годовых. Также банки требуют застраховаться.

Для того чтобы получить кредит под строительство необходимо подать заявление и предоставить необходимый пакет документов: паспорт заёмщика и поручителя, Справка о доходах, документы о собственности, разрешение на строительство, проект и сметную документацию.

Для подтверждения первоначального взноса понадобится договор с подрядчиком и чеки, подтверждающие покупку строительных материалов.

Кредит на строительство является целевым кредитом и его нужно тратить по назначению, а в банк представляются документы о расходах.

Комментарии