Как получить кредит на дом или квартиру молодой семье в Сбербанке

Все подразделения Сбербанка России, кредитуют молодых семей на цели приобретения и строительство объектов недвижимости. Мы попросили подробнее рассказать о данном виде кредита начальника сектора кредитования Шевчук Ирину Владимировну.

— Кому предоставляется кредит «Молодая семья»?

— Кредит «Молодая семья» предоставляется семьям, в которых один из супругов не достиг 30 лет. Неполная семья (мать с ребенком или отец с ребенком), в которой мать или отец не достигли 30-летнего возраста, так же может получить этот кредит.

— Под какую процентную ставку предоставляется кредит?

— Банком предоставляется кредит под 18% годовых. В рамках заключенного соглашения между Юго-Западным банком СБ РФ и ГОУ «Агентство жилищных программ» молодым семьям предоставляется бюджетная субсидия для оплаты части процентных ставок по кредитам. За получением субсидии в Агентство можно обращаться как до получения кредита, так и после его получения.

— Чьи доходы учитываются при подаче заявки на получение кредита «Молодая семья»?

— При подаче заявки можно рассматривать несколько вариантов:

  1. Учитываются основные и дополнительные доходы супругов;
  2. Основные доходы супругов, а также основные доходы всех родителей супругов;
  3. Основной и дополнительный доходы матери или отца из неполной семьи;
  4. Основные доходы матери или отца из неполной семьи и их родителей, а так же дополнительный доход одного из родителей.

— Какое обеспечение необходимо предоставить по кредиту?

— Заемщиком по кредиту представляются поручительства физических лиц, залог движимого и недвижимого имущества. При этом залог требуется только в том случае, если сумма предоставляемого кредита превышает в рублевом эквиваленте 25 тыс. долларов.

— На какой срок предоставляется кредит?

— Кредит предоставляется на срок до 15 лет. При этом, если в семье рождается ребенок, то банком может быть предоставлена отсрочка по уплате основного долга (отсрочки по уплате процентов не предоставляется).

— Необходимы ли молодой семье собственные средства для вложения в приобретаемое жилье?

— Да, необходимы. Если в семье уже есть ребенок, то необходимо иметь 10% покупной стоимости квартиры или дома, если же ребенка нет, то необходимо иметь 30% покупной стоимости. Банк кредитует 70% и 90% покупной стоимости квартиры или дома соответственно.