Ипотека Как получить ипотечный кредит в странах Евросоюза

Как получить ипотечный кредит в странах Евросоюза

В странах Евросоюза ипотечный кредит выдается, как правило, на 15-40 лет. Процент по ипотеке гораздо ниже, чем по другим банковским кредитам. Однако процентная ставка фиксируется только на срок от двух до пяти лет, а впоследствии устанавливается практически каждый месяц. Все зависит от состояния экономики. В Европе прижились две системы организации ипотечного кредитования.

К примеру, в Швеции и Дании кредиты и залоги разделены. Государство регистрирует только залоги, размер же кредита в органах регистрации прав на недвижимость никак не фиксируется. Тем самым забота о возврате долга ложится не на государство, а на ипотечные банки.

А в Германии, напротив, государственной регистрации подлежит не только залог, но и полученный кредит. Ипотечные банки страны называются "кредитными институтами" - об этом говорится в специальном законе о кредитных операциях. В Германии только банки, ведающие ипотекой, могут выпускать долговые закладные обязательства, тогда как все остальные банки не имеют права писать "закладной лист" на своих ценных бумагах.

Вы нашли то, что искали?

Загрузка ... Загрузка ...
Ещё по теме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.