Как из-за ипотеки дорожают цены на жильё

Одной из главных причин быстрого удорожания жилья стала именно ипотека, которая по определению является инструментом, упрощающим доступ частных лиц на рынок недвижимости. По сути, реализуется сценарий, о котором давно предупреждали некоторые эксперты: форсирование развития ипотеки в текущих условиях приведет не столько к либерализации рынка недвижимости, сколько к неоправданно быстрому росту цен, который, в свою очередь, может просто этот рынок парализовать.

Оказалось, ни недостаток длинных денег в банках, ни относительно высокие процентные ставки, ни слабая инфраструктура не стали главными проблемами. Объёмы ипотечного кредитования, несмотря на всё это, растут темпами, превышающими самые оптимистичные прогнозы.