Кредит на жильё. Ипотека в Самаре молодой семье

В последнее время ипотека стала весьма распространённым явлением среди молодых семей и многие россияне уже хорошо представляют, что это такое. Ипотека — это кредит на приобретение жилья, который берётся под залог этого самого жилья. Другими словами вы берёте у банка денежные средства, покупаете на эти деньги жильё, закладываете банку жильё в обеспечение кредита и выплачиваете кредит в течении 10-20 лет, на сколько вы договорились с банком и на сколько позволяют ваши возможности.

Казалось бы всё просто, но на самом деле, не так уж и просто. Существуют три основных мифа, которые окружают российскую ипотеку:
Миф 1: если я возьму кредит на жильё, то мне придётся в двое или даже в трое переплатить за него,
Миф 2: это слишком сложно, не доступно для моего понимания и лучше мне с этим не связываться,
Миф 3: если я не смогу в какой-нибудь момент выплачивать проценты по ипотеке, то банк по-просту отберёт у меня жильё и я окажусь ни с чем на улице.

Но на самом деле всё не так и попробуем вместе пройтись по всем трём мифам об ипотеке.

Что касается цены. Действительно если вы приобрели жильё в кредит то конечно вы обязаны вернуть банку не только сумму взятого кредита но и проценты по нему. Как правило проценты по ипотеке не так уж и высоки. На российском рынке они колеблется от 8-9% годовых до 15%. Разумеется что за 15-20 лет набегает немалая сумма, но так как основной долг уменьшается ежемесячно, то и соответственно сумма процента становится меньше. В результате если вы посчитаете на калькуляторе, сколько же вы заплатите, вы выясните, что вы заплатите не 2-3 стоимости квартиры а где-то 1,5. И согласитесь, что это не такая уж и высокая цена, чтобы получить жильё уже сегодня, а расплатиться за него потом.

Вы наверно спросите, а почему выгодно? Потому, что в настоящее время очень сложно накопить деньги на покупку квартиры или дома. Это большая сумма денег, которую придётся копить много лет, а ипотека решает этот вопрос.

Что касается сложности ипотеки. В отличии от других кредитов банк, выдавая ипотечный кредит, требует от заёмщика много документов и требует оформление большого количества бумаг.

Но поверьте, ничего сложного в этом нет. Потратив немного времени , на то чтобы вникнуть в суть кредитного договора и страховых отношений, в которые вы вступите, беря ипотечный кредит, вы вполне сможете во всём разобраться.

И, наконец, миф третий.
Банку не нужна ваша квартира, он не риэлторское агентства, это не их сфера деятельности. Банк скорее всего предложит вам программу рефинансирования, или же вы сможете рефинансироваться в другом банке. Или получить отсрочку по кредитным платежам на тот срок, который вы ищете, например, новую работу.

Если вы выплачивали суммы кредита по ипотеке уже несколько лет, то часть квартиры уже принадлежит вам и, продав квартиру, вы вернёте банку только остаток вашего долга, а всё остальное останется у вас.