Ипотечная программа борется с ростом стоимости жилья

Ипотечная программа в масштабах страны, едва успев начаться, наткнулась на непреодолимое препятствие — катастрофический рост стоимости жилья.

Если говорить о рынке недвижимости в целом, приходится с сожалением констатировать, что жильё в нашей стране для рядовых граждан перестает быть доступным. И если еще пару лет назад люди с хорошей зарплатой могли надеяться, что смогут накопить всю сумму, необходимую для приобретения квартиры, то сегодня это — практически нереально. Цены выросли втрое, так что число людей, способных выложить такие, поистине огромные деньги сразу, резко сократилось. Зато всё больше россиян интересуются ипотекой, потому что она для многих остаётся единственной возможностью купить квартиру.

Справедливости ради надо сказать, что «катастрофический» взлёт цен всё-таки наблюдается не везде — главным образом в Москве, Санкт-Петербурге и прилегающих к ним областях. На периферии, невзирая на вполне реальное развитие ипотеки, цены «ведут себя» много спокойнее. Совершенно очевидно, что и в обеих столицах они рано или поздно стабилизируются, вопрос только — на каком уровне?

В любом случае, от бурного развития ипотечного кредитования нам никуда не уйти. Люди прекрасно понимают, что при таком рынке не имеет смысла копить деньги (теперь уже не годами, а десятилетиями?) или отвлекать их из бизнеса. Совершенно ясно, что сегодня выгоднее брать кредиты и покупать жилье в долг. Думаю, недалёк день, когда большинство сделок с недвижимостью будет проходить именно с привлечением кредитных средств. Так что будущее — за ипотекой, в этом я глубоко уверен.