Ипотека Доступный ипотечный кредит на покупку жилья в Новосибирске под низкий процент

Доступный ипотечный кредит на покупку жилья в Новосибирске под низкий процент

Филиал Санкт-Петербургского Промышленно-строительного банка приступает к ипотечному кредитованию частных лиц. Таким образом, в Новосибирске в сделках с недвижимостью начинают принимать участие и крупные столичные банки, ориентированные на корпоративных клиентов.

В настоящее время банк заключает соглашения со строительными компаниями и риэлторскими фирмами. Условия, которые предлагает это кредитное учреждение, отличаются от тех, которые уже существуют на рынке, более короткими сроками - до 10 лет - и более низким первоначальным взносом (20% при приобретении готовых квартир). Стоимость кредита - 15% годовых в рублях и 13% годовых в валюте. Процент начисляется на остаток задолженности. Минимальная сумма кредита составляет 200 тысяч рублей или 7000 долларов США при кредитовании в валюте.

ПСБ выдает деньги на покупку жилья после проверки платежеспособности клиента (для этого понадобится предоставить справку о доходах, заполненную анкету, документы об образовании заемщика и пр.) и проверки чистоты сделки (банк проверяет объект покупки). После этого заключается сама сделка. Приобретаемый в кредит объект недвижимости страхуется и переходит в залог к банку по закладной до тех пор, пока заемщик не выплатит всю сумму кредита.

Кроме выплаты процентов по кредиту и комиссионных за его оформление сделка потребует страхования всех связанных с нею рисков: жизни и потери трудоспособности, риска утраты и повреждения приобретаемой недвижимости, риска утраты права собственности и владельца недвижимости, рисков, связанных с неисполнением обязательств застройщика перед заемщиком (в случае приобретения квартиры в строящемся доме).

Сама проверка платежеспособности клиента, как сообщили в ПСБ, занимает не более трех дней - больше времени потребует поиск объекта покупки. В настоящее время рынок жилья в Новосибирске крайне невелик. Строительные компании не успевают строить, квартир не хватает, вторичный рынок также ограничен. Появление еще одного игрока на рынке ипотечного кредитования способно только подхлестнуть рост цен на квартиры. При этом доля ипотечных кредитов в структуре кредитного портфеля банка, по словам управляющего филиала ПСБ Юрия Кокорева, пока будет невелика. В целом по России ипотечных кредитов банки выдали чуть больше 40 тысяч.

Вы нашли то, что искали?

Загрузка ... Загрузка ...
Ещё по теме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.